Pe langa furnizarea de fonduri, Immoconsult oferă o gamă largă de servicii suplimentare. Acestea includ:
Management în construcţii
Pe lângă efectuarea continuă a inspecţiilor pe şantier, Immoconsult Construction Management furnizează şi servicii cum ar fi supravegherea şi designul în construcţii - până la transferul la cheie al proprietăţii imobiliare.
Servicii legate de proprietăţi/imobiliare
Reţeaua excelentă de afaceri a Immoconsult ne permite să oferim suport clienţilor în găsirea, evaluarea şi achiziţionarea proprietăţilor. Experţii noştri oferă consultanţă clienţilor cu privire la alegerea locaţiei şi achiziţia proprietăţii.
Bunuri mobile
În cazul unor proiecte cum ar fi un hotel (sau alte proiecte asemănătoare) Immoconsult oferă leasing financiar flexibil pentru bunurile mobile din cadrul bunului închiriat, cum ar fi echipamente, mobilier sau instalaţii.
Servicii bancare
Datorită reţelei extinse la nivel european al Investkredit Bank AG şi a Grupului Volksbank, clienţii beneficiază de acces direct la serviciile oferite de întregul grup. Spre exemplu: acoperirea riscului de schimb valutar şi de rată a dobânzii sau suport în timpul achiziţionării proprietăţii.
Leasingul imobiliar cu servicii complete este oferit ca leasing financiar, operaţional sau închiriere.
Leasing financiar
La sfârşitul perioadei de leasing, se transferă automat dreptul de proprietate sau, altfel spus, beneficiarul este obligat să achiziţioneze bunul respectiv. Toate costurile legate de obiectul închiriat, care apar în timpul perioadei de leasing, sunt suportate de către beneficiar; de asemenea, beneficiarul este responsabil şi cu cheltuielile de întreţinere a bunului. Rata de leasing variază în funcţie de un indicator de referinţă al ratei dobânzii, cum ar fi EURIBOR sau LIBOR.
Leasing operaţional
La sfârşitul perioadei contractului de leasing, nu se transferă automat dreptul de proprietate, iar beneficiarul nu este obligat să achiziţioneze bunul respectiv. Toate costurile legate de obiectul închiriat, care apar în timpul perioadei de leasing, sunt suportate de către beneficiar; de asemenea, beneficiarul este responsabil şi cu cheltuielile de întreţinere a bunului. Rata de leasing variază în funcţie de un indicator specific de referinţă al ratei dobânzii, cum ar fi EURIBOR sau LIBOR
Închiriere
În această variantă, conceptul de utilizare este mai evident decât în cazul variantei de Leasing financiar. La sfârşitul perioadei de închiriere nu se transferă automat dreptul de proprietate, iar beneficiarul nu este obligat să achiziţioneze bunul respectiv. Pe lângă riscurile de finanţare, beneficiarul îşi asumă şi riscurile şi costurile legate de bunul închiriat. Beneficiarul trebuie să plătească chiria şi costurile operaţionale. Chiria poate varia în funcţie de un indicator de referinţă al ratei dobânzii, cum ar fi EURIBOR sau LIBOR, sau în funcţie de un indicator al preţului de consum.
