Soluţii pentru investiţiile imobiliare
Immoconsult finanţează bunuri imobiliare comerciale şi municipale, precum şi alte bunuri asimilate/ asemanatoare celor imobiliare. . În majoritatea cazurilor, acestea sunt proiecte pe termen lung, care necesită suport pe o perioadă de la 8 la 25 ani.
Avantajele Leasingului imobiliar
- Conservarea capitalului propriu - "Utilizarea proprietăţii"
- Nu există efort financiar datorat valorilor reziduale după expirarea contractului, pentru că Immoconsult rămâne proprietarul obiectului închiriat
- Lichiditate îmbunătăţită , datorită schemei de finanţare pe termen lung; liniile de credit şi activele rămân aceleaşi
- Relaţii de bilanţ îmbunătăţite, datorită finanţării "extrabilanţiere" (ex. un raport ridicat al capitalului propriu, efect pozitiv asupra ratingului companiei - Basel II)
- Posibilităţi de optimizare fiscală
- Avantaje fiscale în cazul leasingului financiar (în funcţie de ţară)
- Deblocarea unor rezerve ascunse, în cazul operaţiunilor de sale back şi lease back
- Flexibilitate crescută (ex. prin utilizarea de diverse modele de finanţare)
- Reducerea capacităţii, siguranţă şi avantaje de cost, prin externalizarea serviciilor către parteneri profesionişti
